Crédit immobilier 218000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 218000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 218000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 1353 € pour un crédit immobilier de 218000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 25580 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 1353€
  • Montant des intérêts : 25580€

Quel salaire mensuel pour emprunter 218000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 218000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 1353 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 4100 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 218000 euros (mensualité de 1353€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 1353 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 13055 € 3181 € 204945 €
2 ans 13253 € 2983 € 191692 €
3 ans 13453 € 2783 € 178239 €
4 ans 13656 € 2580 € 164583 €
5 ans 13862 € 2374 € 150721 €
6 ans 14072 € 2164 € 136649 €
7 ans 14286 € 1950 € 122363 €
8 ans 14502 € 1734 € 107861 €
9 ans 14718 € 1518 € 93143 €
10 ans 14942 € 1294 € 78201 €
11 ans 15167 € 1069 € 63034 €
12 ans 15396 € 840 € 47638 €
13 ans 15628 € 608 € 32010 €
14 ans 15865 € 371 € 16145 €
15 ans 16104 € 132 € 0 €