Crédit immobilier 207000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 207000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 207000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 1285 € pour un crédit immobilier de 207000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 24289 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 1285€
  • Montant des intérêts : 24289€

Quel salaire mensuel pour emprunter 207000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 207000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 1285 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 3894 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 207000 euros (mensualité de 1285€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 1285 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 12400 € 3020 € 194600 €
2 ans 12588 € 2832 € 182012 €
3 ans 12776 € 2644 € 169236 €
4 ans 12970 € 2450 € 156266 €
5 ans 13166 € 2254 € 143100 €
6 ans 13365 € 2055 € 129735 €
7 ans 13567 € 1853 € 116168 €
8 ans 13772 € 1648 € 102396 €
9 ans 13980 € 1440 € 88416 €
10 ans 14190 € 1230 € 74226 €
11 ans 14406 € 1014 € 59820 €
12 ans 14622 € 798 € 45198 €
13 ans 14845 € 575 € 30353 €
14 ans 15068 € 352 € 15285 €
15 ans 15295 € 125 € 0 €