Crédit immobilier 194000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 194000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 194000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 1204 € pour un crédit immobilier de 194000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 22763 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 1204€
  • Montant des intérêts : 22763€

Quel salaire mensuel pour emprunter 194000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 194000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 1204 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 3648 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 194000 euros (mensualité de 1204€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 1204 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 11618 € 2830 € 182382 €
2 ans 11793 € 2655 € 170589 €
3 ans 11970 € 2478 € 158619 €
4 ans 12153 € 2295 € 146466 €
5 ans 12335 € 2113 € 134131 €
6 ans 12522 € 1926 € 121609 €
7 ans 12712 € 1736 € 108897 €
8 ans 12904 € 1544 € 95993 €
9 ans 13098 € 1350 € 82895 €
10 ans 13296 € 1152 € 69599 €
11 ans 13496 € 952 € 56103 €
12 ans 13701 € 747 € 42402 €
13 ans 13907 € 541 € 28495 €
14 ans 14118 € 330 € 14377 €
15 ans 14329 € 119 € 0 €