Crédit immobilier 191000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 191000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 191000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 1186 € pour un crédit immobilier de 191000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 22411 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 1186€
  • Montant des intérêts : 22411€

Quel salaire mensuel pour emprunter 191000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 191000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 1186 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 3594 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 191000 euros (mensualité de 1186€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 1186 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 11445 € 2787 € 179555 €
2 ans 11619 € 2613 € 167936 €
3 ans 11794 € 2438 € 156142 €
4 ans 11973 € 2259 € 144169 €
5 ans 12153 € 2079 € 132016 €
6 ans 12337 € 1895 € 119679 €
7 ans 12523 € 1709 € 107156 €
8 ans 12712 € 1520 € 94444 €
9 ans 12904 € 1328 € 81540 €
10 ans 13099 € 1133 € 68441 €
11 ans 13297 € 935 € 55144 €
12 ans 13497 € 735 € 41647 €
13 ans 13701 € 531 € 27946 €
14 ans 13909 € 323 € 14037 €
15 ans 14118 € 114 € 0 €