Crédit immobilier 187000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 187000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 187000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 1161 € pour un crédit immobilier de 187000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 21942 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 1161€
  • Montant des intérêts : 21942€

Quel salaire mensuel pour emprunter 187000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 187000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 1161 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 3518 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 187000 euros (mensualité de 1161€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 1161 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 11204 € 2728 € 175796 €
2 ans 11373 € 2559 € 164423 €
3 ans 11544 € 2388 € 152879 €
4 ans 11719 € 2213 € 141160 €
5 ans 11896 € 2036 € 129264 €
6 ans 12075 € 1857 € 117189 €
7 ans 12259 € 1673 € 104930 €
8 ans 12443 € 1489 € 92487 €
9 ans 12632 € 1300 € 79855 €
10 ans 12823 € 1109 € 67032 €
11 ans 13016 € 916 € 54016 €
12 ans 13212 € 720 € 40804 €
13 ans 13412 € 520 € 27392 €
14 ans 13614 € 318 € 13778 €
15 ans 13821 € 111 € 0 €