Crédit immobilier 178000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 178000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 178000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 1105 € pour un crédit immobilier de 178000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 20886 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 1105€
  • Montant des intérêts : 20886€

Quel salaire mensuel pour emprunter 178000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 178000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 1105 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 3348 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 178000 euros (mensualité de 1105€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 1105 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 10663 € 2597 € 167337 €
2 ans 10824 € 2436 € 156513 €
3 ans 10987 € 2273 € 145526 €
4 ans 11154 € 2106 € 134372 €
5 ans 11322 € 1938 € 123050 €
6 ans 11493 € 1767 € 111557 €
7 ans 11667 € 1593 € 99890 €
8 ans 11843 € 1417 € 88047 €
9 ans 12021 € 1239 € 76026 €
10 ans 12203 € 1057 € 63823 €
11 ans 12388 € 872 € 51435 €
12 ans 12575 € 685 € 38860 €
13 ans 12764 € 496 € 26096 €
14 ans 12957 € 303 € 13139 €
15 ans 13154 € 106 € 0 €