Crédit immobilier 174000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 174000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 174000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 1080 € pour un crédit immobilier de 174000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 20417 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 1080€
  • Montant des intérêts : 20417€

Quel salaire mensuel pour emprunter 174000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 174000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 1080 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 3273 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 174000 euros (mensualité de 1080€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 1080 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 10421 € 2539 € 163579 €
2 ans 10580 € 2380 € 152999 €
3 ans 10739 € 2221 € 142260 €
4 ans 10901 € 2059 € 131359 €
5 ans 11065 € 1895 € 120294 €
6 ans 11232 € 1728 € 109062 €
7 ans 11403 € 1557 € 97659 €
8 ans 11575 € 1385 € 86084 €
9 ans 11749 € 1211 € 74335 €
10 ans 11927 € 1033 € 62408 €
11 ans 12107 € 853 € 50301 €
12 ans 12289 € 671 € 38012 €
13 ans 12475 € 485 € 25537 €
14 ans 12664 € 296 € 12873 €
15 ans 12856 € 104 € 0 €