Crédit immobilier 163000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 163000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 163000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 1012 € pour un crédit immobilier de 163000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 19126 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 1012€
  • Montant des intérêts : 19126€

Quel salaire mensuel pour emprunter 163000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 163000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 1012 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 3067 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 163000 euros (mensualité de 1012€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 1012 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 9762 € 2382 € 153238 €
2 ans 9916 € 2228 € 143322 €
3 ans 10062 € 2082 € 133260 €
4 ans 10216 € 1928 € 123044 €
5 ans 10369 € 1775 € 112675 €
6 ans 10526 € 1618 € 102149 €
7 ans 10685 € 1459 € 91464 €
8 ans 10847 € 1297 € 80617 €
9 ans 11011 € 1133 € 69606 €
10 ans 11176 € 968 € 58430 €
11 ans 11345 € 799 € 47085 €
12 ans 11517 € 627 € 35568 €
13 ans 11691 € 453 € 23877 €
14 ans 11867 € 277 € 12010 €
15 ans 12046 € 98 € 0 €