Crédit immobilier 154000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 154000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 154000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 956 € pour un crédit immobilier de 154000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 18070 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 956€
  • Montant des intérêts : 18070€

Quel salaire mensuel pour emprunter 154000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 154000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 956 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 2897 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 154000 euros (mensualité de 956€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 956 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 9222 € 2250 € 144778 €
2 ans 9366 € 2106 € 135412 €
3 ans 9510 € 1962 € 125902 €
4 ans 9654 € 1818 € 116248 €
5 ans 9798 € 1674 € 106450 €
6 ans 9942 € 1530 € 96508 €
7 ans 10094 € 1378 € 86414 €
8 ans 10245 € 1227 € 76169 €
9 ans 10401 € 1071 € 65768 €
10 ans 10558 € 914 € 55210 €
11 ans 10717 € 755 € 44493 €
12 ans 10880 € 592 € 33613 €
13 ans 11043 € 429 € 22570 €
14 ans 11210 € 262 € 11360 €
15 ans 11380 € 92 € 0 €