Crédit immobilier 153000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 153000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 153000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 950 € pour un crédit immobilier de 153000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 17953 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 950€
  • Montant des intérêts : 17953€

Quel salaire mensuel pour emprunter 153000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 153000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 950 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 2879 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 153000 euros (mensualité de 950€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 950 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 9168 € 2232 € 143832 €
2 ans 9306 € 2094 € 134526 €
3 ans 9450 € 1950 € 125076 €
4 ans 9594 € 1806 € 115482 €
5 ans 9738 € 1662 € 105744 €
6 ans 9882 € 1518 € 95862 €
7 ans 10030 € 1370 € 85832 €
8 ans 10182 € 1218 € 75650 €
9 ans 10337 € 1063 € 65313 €
10 ans 10492 € 908 € 54821 €
11 ans 10651 € 749 € 44170 €
12 ans 10812 € 588 € 33358 €
13 ans 10975 € 425 € 22383 €
14 ans 11140 € 260 € 11243 €
15 ans 11309 € 91 € 0 €