Crédit immobilier 128000 euros sur 30 ans (360 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 128000 euros sur 30 ans (360 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 128000 €
  • Taux d’emprunt : 2.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 30 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 30 ans (soit 360 mois), nous obtenons une mensualité de 506 € pour un crédit immobilier de 128000 € avec un taux d’emprunt de 2.5 %, ainsi qu’un coût global de 54072 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 506€
  • Montant des intérêts : 54072€

Quel salaire mensuel pour emprunter 128000€ sur 30 ans ?

Avec un taux de2.5 %, un prêt immobilier de 128000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 360 mois (30 ans) implique une mensualité de 506 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 1533 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 128000 euros (mensualité de 506€) sur 30 ans (360 mois) avec un taux nominal de 2.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 506 € et d'un taux nominal indicatif de 2.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 2904 € 3168 € 125096 €
2 ans 2977 € 3095 € 122119 €
3 ans 3054 € 3018 € 119065 €
4 ans 3131 € 2941 € 115934 €
5 ans 3210 € 2862 € 112724 €
6 ans 3291 € 2781 € 109433 €
7 ans 3375 € 2697 € 106058 €
8 ans 3460 € 2612 € 102598 €
9 ans 3547 € 2525 € 99051 €
10 ans 3638 € 2434 € 95413 €
11 ans 3729 € 2343 € 91684 €
12 ans 3824 € 2248 € 87860 €
13 ans 3920 € 2152 € 83940 €
14 ans 4020 € 2052 € 79920 €
15 ans 4120 € 1952 € 75800 €
16 ans 4225 € 1847 € 71575 €
17 ans 4332 € 1740 € 67243 €
18 ans 4442 € 1630 € 62801 €
19 ans 4554 € 1518 € 58247 €
20 ans 4669 € 1403 € 53578 €
21 ans 4788 € 1284 € 48790 €
22 ans 4908 € 1164 € 43882 €
23 ans 5032 € 1040 € 38850 €
24 ans 5160 € 912 € 33690 €
25 ans 5290 € 782 € 28400 €
26 ans 5424 € 648 € 22976 €
27 ans 5562 € 510 € 17414 €
28 ans 5706 € 366 € 11708 €
29 ans 5850 € 222 € 5858 €
30 ans 5994 € 78 € 0 €