Crédit immobilier 127000 euros sur 25 ans (300 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 127000 euros sur 25 ans (300 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 127000 €
  • Taux d’emprunt : 1.9 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 25 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 25 ans (soit 300 mois), nous obtenons une mensualité de 532 € pour un crédit immobilier de 127000 € avec un taux d’emprunt de 1.9 %, ainsi qu’un coût global de 32640 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 532€
  • Montant des intérêts : 32640€

Quel salaire mensuel pour emprunter 127000€ sur 25 ans ?

Avec un taux de1.9 %, un prêt immobilier de 127000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 300 mois (25 ans) implique une mensualité de 532 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 1612 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 127000 euros (mensualité de 532€) sur 25 ans (300 mois) avec un taux nominal de 1.9% :

(Tableau : Avec une mensualité de 532 € et d'un taux nominal indicatif de 1.9 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 4006 € 2378 € 122994 €
2 ans 4082 € 2302 € 118912 €
3 ans 4161 € 2223 € 114751 €
4 ans 4240 € 2144 € 110511 €
5 ans 4322 € 2062 € 106189 €
6 ans 4405 € 1979 € 101784 €
7 ans 4489 € 1895 € 97295 €
8 ans 4576 € 1808 € 92719 €
9 ans 4662 € 1722 € 88057 €
10 ans 4752 € 1632 € 83305 €
11 ans 4843 € 1541 € 78462 €
12 ans 4936 € 1448 € 73526 €
13 ans 5032 € 1352 € 68494 €
14 ans 5128 € 1256 € 63366 €
15 ans 5225 € 1159 € 58141 €
16 ans 5326 € 1058 € 52815 €
17 ans 5428 € 956 € 47387 €
18 ans 5532 € 852 € 41855 €
19 ans 5637 € 747 € 36218 €
20 ans 5745 € 639 € 30473 €
21 ans 5856 € 528 € 24617 €
22 ans 5969 € 415 € 18648 €
23 ans 6081 € 303 € 12567 €
24 ans 6199 € 185 € 6368 €
25 ans 6318 € 66 € 0 €