Crédit immobilier 121000 euros sur 30 ans (360 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 121000 euros sur 30 ans (360 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 121000 €
  • Taux d’emprunt : 2.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 30 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 30 ans (soit 360 mois), nous obtenons une mensualité de 478 € pour un crédit immobilier de 121000 € avec un taux d’emprunt de 2.5 %, ainsi qu’un coût global de 51115 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 478€
  • Montant des intérêts : 51115€

Quel salaire mensuel pour emprunter 121000€ sur 30 ans ?

Avec un taux de2.5 %, un prêt immobilier de 121000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 360 mois (30 ans) implique une mensualité de 478 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 1448 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 121000 euros (mensualité de 478€) sur 30 ans (360 mois) avec un taux nominal de 2.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 478 € et d'un taux nominal indicatif de 2.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 2742 € 2994 € 118258 €
2 ans 2814 € 2922 € 115444 €
3 ans 2880 € 2856 € 112564 €
4 ans 2957 € 2779 € 109607 €
5 ans 3030 € 2706 € 106577 €
6 ans 3107 € 2629 € 103470 €
7 ans 3186 € 2550 € 100284 €
8 ans 3266 € 2470 € 97018 €
9 ans 3349 € 2387 € 93669 €
10 ans 3433 € 2303 € 90236 €
11 ans 3520 € 2216 € 86716 €
12 ans 3609 € 2127 € 83107 €
13 ans 3700 € 2036 € 79407 €
14 ans 3794 € 1942 € 75613 €
15 ans 3889 € 1847 € 71724 €
16 ans 3988 € 1748 € 67736 €
17 ans 4090 € 1646 € 63646 €
18 ans 4192 € 1544 € 59454 €
19 ans 4299 € 1437 € 55155 €
20 ans 4408 € 1328 € 50747 €
21 ans 4519 € 1217 € 46228 €
22 ans 4633 € 1103 € 41595 €
23 ans 4750 € 986 € 36845 €
24 ans 4871 € 865 € 31974 €
25 ans 4993 € 743 € 26981 €
26 ans 5121 € 615 € 21860 €
27 ans 5249 € 487 € 16611 €
28 ans 5382 € 354 € 11229 €
29 ans 5517 € 219 € 5712 €
30 ans 5658 € 78 € 0 €