Crédit immobilier 12000 euros sur 10 ans (120 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 12000 euros sur 10 ans (120 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 12000 €
  • Taux d’emprunt : 1.2 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 10 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 10 ans (soit 120 mois), nous obtenons une mensualité de 106 € pour un crédit immobilier de 12000 € avec un taux d’emprunt de 1.2 %, ainsi qu’un coût global de 740 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 106€
  • Montant des intérêts : 740€

Quel salaire mensuel pour emprunter 12000€ sur 10 ans ?

Avec un taux de1.2 %, un prêt immobilier de 12000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 120 mois (10 ans) implique une mensualité de 106 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 321 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 12000 euros (mensualité de 106€) sur 10 ans (120 mois) avec un taux nominal de 1.2% :

(Tableau : Avec une mensualité de 106 € et d'un taux nominal indicatif de 1.2 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 1134 € 138 € 10866 €
2 ans 1148 € 124 € 9718 €
3 ans 1161 € 111 € 8557 €
4 ans 1176 € 96 € 7381 €
5 ans 1191 € 81 € 6190 €
6 ans 1205 € 67 € 4985 €
7 ans 1219 € 53 € 3766 €
8 ans 1233 € 39 € 2533 €
9 ans 1249 € 23 € 1284 €
10 ans 1264 € 8 € 0 €