Crédit immobilier 117000 euros sur 30 ans (360 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 117000 euros sur 30 ans (360 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 117000 €
  • Taux d’emprunt : 2.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 30 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 30 ans (soit 360 mois), nous obtenons une mensualité de 462 € pour un crédit immobilier de 117000 € avec un taux d’emprunt de 2.5 %, ainsi qu’un coût global de 49425 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 462€
  • Montant des intérêts : 49425€

Quel salaire mensuel pour emprunter 117000€ sur 30 ans ?

Avec un taux de2.5 %, un prêt immobilier de 117000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 360 mois (30 ans) implique une mensualité de 462 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 1400 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 117000 euros (mensualité de 462€) sur 30 ans (360 mois) avec un taux nominal de 2.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 462 € et d'un taux nominal indicatif de 2.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 2649 € 2895 € 114351 €
2 ans 2717 € 2827 € 111634 €
3 ans 2784 € 2760 € 108850 €
4 ans 2856 € 2688 € 105994 €
5 ans 2928 € 2616 € 103066 €
6 ans 3000 € 2544 € 100066 €
7 ans 3078 € 2466 € 96988 €
8 ans 3155 € 2389 € 93833 €
9 ans 3236 € 2308 € 90597 €
10 ans 3317 € 2227 € 87280 €
11 ans 3401 € 2143 € 83879 €
12 ans 3486 € 2058 € 80393 €
13 ans 3575 € 1969 € 76818 €
14 ans 3665 € 1879 € 73153 €
15 ans 3758 € 1786 € 69395 €
16 ans 3852 € 1692 € 65543 €
17 ans 3950 € 1594 € 61593 €
18 ans 4050 € 1494 € 57543 €
19 ans 4153 € 1391 € 53390 €
20 ans 4258 € 1286 € 49132 €
21 ans 4365 € 1179 € 44767 €
22 ans 4476 € 1068 € 40291 €
23 ans 4589 € 955 € 35702 €
24 ans 4705 € 839 € 30997 €
25 ans 4824 € 720 € 26173 €
26 ans 4945 € 599 € 21228 €
27 ans 5072 € 472 € 16156 €
28 ans 5199 € 345 € 10957 €
29 ans 5331 € 213 € 5626 €
30 ans 5466 € 78 € 160 €