Crédit immobilier 116000 euros sur 30 ans (360 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 116000 euros sur 30 ans (360 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 116000 €
  • Taux d’emprunt : 2.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 30 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 30 ans (soit 360 mois), nous obtenons une mensualité de 458 € pour un crédit immobilier de 116000 € avec un taux d’emprunt de 2.5 %, ainsi qu’un coût global de 49002 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 458€
  • Montant des intérêts : 49002€

Quel salaire mensuel pour emprunter 116000€ sur 30 ans ?

Avec un taux de2.5 %, un prêt immobilier de 116000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 360 mois (30 ans) implique une mensualité de 458 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 1388 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 116000 euros (mensualité de 458€) sur 30 ans (360 mois) avec un taux nominal de 2.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 458 € et d'un taux nominal indicatif de 2.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 2626 € 2870 € 113374 €
2 ans 2693 € 2803 € 110681 €
3 ans 2760 € 2736 € 107921 €
4 ans 2832 € 2664 € 105089 €
5 ans 2904 € 2592 € 102185 €
6 ans 2976 € 2520 € 99209 €
7 ans 3050 € 2446 € 96159 €
8 ans 3128 € 2368 € 93031 €
9 ans 3207 € 2289 € 89824 €
10 ans 3288 € 2208 € 86536 €
11 ans 3371 € 2125 € 83165 €
12 ans 3457 € 2039 € 79708 €
13 ans 3544 € 1952 € 76164 €
14 ans 3633 € 1863 € 72531 €
15 ans 3725 € 1771 € 68806 €
16 ans 3820 € 1676 € 64986 €
17 ans 3916 € 1580 € 61070 €
18 ans 4015 € 1481 € 57055 €
19 ans 4117 € 1379 € 52938 €
20 ans 4221 € 1275 € 48717 €
21 ans 4327 € 1169 € 44390 €
22 ans 4437 € 1059 € 39953 €
23 ans 4549 € 947 € 35404 €
24 ans 4664 € 832 € 30740 €
25 ans 4782 € 714 € 25958 €
26 ans 4903 € 593 € 21055 €
27 ans 5027 € 469 € 16028 €
28 ans 5154 € 342 € 10874 €
29 ans 5285 € 211 € 5589 €
30 ans 5418 € 78 € 171 €