Crédit immobilier 110000 euros sur 30 ans (360 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 110000 euros sur 30 ans (360 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 110000 €
  • Taux d’emprunt : 2.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 30 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 30 ans (soit 360 mois), nous obtenons une mensualité de 435 € pour un crédit immobilier de 110000 € avec un taux d’emprunt de 2.5 %, ainsi qu’un coût global de 46468 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 435€
  • Montant des intérêts : 46468€

Quel salaire mensuel pour emprunter 110000€ sur 30 ans ?

Avec un taux de2.5 %, un prêt immobilier de 110000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 360 mois (30 ans) implique une mensualité de 435 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 1318 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 110000 euros (mensualité de 435€) sur 30 ans (360 mois) avec un taux nominal de 2.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 435 € et d'un taux nominal indicatif de 2.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 2499 € 2721 € 107501 €
2 ans 2561 € 2659 € 104940 €
3 ans 2626 € 2594 € 102314 €
4 ans 2694 € 2526 € 99620 €
5 ans 2760 € 2460 € 96860 €
6 ans 2832 € 2388 € 94028 €
7 ans 2904 € 2316 € 91124 €
8 ans 2976 € 2244 € 88148 €
9 ans 3051 € 2169 € 85097 €
10 ans 3128 € 2092 € 81969 €
11 ans 3207 € 2013 € 78762 €
12 ans 3288 € 1932 € 75474 €
13 ans 3372 € 1848 € 72102 €
14 ans 3457 € 1763 € 68645 €
15 ans 3545 € 1675 € 65100 €
16 ans 3634 € 1586 € 61466 €
17 ans 3726 € 1494 € 57740 €
18 ans 3820 € 1400 € 53920 €
19 ans 3916 € 1304 € 50004 €
20 ans 4016 € 1204 € 45988 €
21 ans 4117 € 1103 € 41871 €
22 ans 4221 € 999 € 37650 €
23 ans 4329 € 891 € 33321 €
24 ans 4437 € 783 € 28884 €
25 ans 4551 € 669 € 24333 €
26 ans 4665 € 555 € 19668 €
27 ans 4782 € 438 € 14886 €
28 ans 4904 € 316 € 9982 €
29 ans 5028 € 192 € 4954 €
30 ans 5156 € 64 € 0 €