Crédit immobilier 628000 euros sur 12 ans (144 mois)

Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

• Montant 628000 €
• Taux d’emprunt : 1.35 %*
  *Donné uniquement à titre d'exemple
• Durée de remboursement : 12 ans
• Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 12 ans (soit 144 mois), nous obtenons une mensualité de 4726 € pour un crédit immobilier de 628000 € avec un taux d’emprunt de 1.35 %, ainsi qu’un coût global de 52593 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :

• Mensualité de 4726€
• Montant des intérêts : 52593€

Quel salaire mensuel pour emprunter 628000€ sur 12 ans ?

Avec un taux de1.35 %, un prêt immobilier de 628000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 144 mois (12 ans) implique une mensualité de 4726 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 14321 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

• 628000€ sur 10 ans
• 628000€ sur 15 ans
• 628000€ sur 20 ans
• 628000€ sur 25 ans
• 628000€ sur 30 ans

Obtenez le meilleur taux en faisant une comparaison via formulaire en ligne

Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 628000 euros (mensualité de 4726€) sur 12 ans (144 mois) avec un taux nominal de 1.35% :

(Tableau : Avec une mensualité de 4726 € et d'un taux nominal indicatif de 1.35 %, hors assurance emprunteur)

ANNÉES	CAPITAL Remboursé	INTÉRÊTS	CAPITAL Restant dû
1 ans	48534 €	8178 €	579466 €
2 ans	49193 €	7519 €	530273 €
3 ans	49860 €	6852 €	480413 €
4 ans	50539 €	6173 €	429874 €
5 ans	51225 €	5487 €	378649 €
6 ans	51922 €	4790 €	326727 €
7 ans	52626 €	4086 €	274101 €
8 ans	53346 €	3366 €	220755 €
9 ans	54066 €	2646 €	166689 €
10 ans	54800 €	1912 €	111889 €
11 ans	55543 €	1169 €	56346 €
12 ans	56299 €	413 €	0 €