Crédit immobilier 222000 euros sur 12 ans (144 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 222000 euros sur 12 ans (144 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 222000 €
  • Taux d’emprunt : 1.35 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 12 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 12 ans (soit 144 mois), nous obtenons une mensualité de 1671 € pour un crédit immobilier de 222000 € avec un taux d’emprunt de 1.35 %, ainsi qu’un coût global de 18592 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 1671€
  • Montant des intérêts : 18592€

Quel salaire mensuel pour emprunter 222000€ sur 12 ans ?

Avec un taux de1.35 %, un prêt immobilier de 222000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 144 mois (12 ans) implique une mensualité de 1671 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 5064 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 222000 euros (mensualité de 1671€) sur 12 ans (144 mois) avec un taux nominal de 1.35% :

(Tableau : Avec une mensualité de 1671 € et d'un taux nominal indicatif de 1.35 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 17160 € 2892 € 204840 €
2 ans 17394 € 2658 € 187446 €
3 ans 17630 € 2422 € 169816 €
4 ans 17870 € 2182 € 151946 €
5 ans 18113 € 1939 € 133833 €
6 ans 18358 € 1694 € 115475 €
7 ans 18609 € 1443 € 96866 €
8 ans 18861 € 1191 € 78005 €
9 ans 19117 € 935 € 58888 €
10 ans 19377 € 675 € 39511 €
11 ans 19640 € 412 € 19871 €
12 ans 19907 € 145 € 0 €