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Exemple du Tableau d'amortissement de 980000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 966008.74 | 4083.33 | 13991.26 | 457.33 | 18531.92 |
2 | 951959.19 | 8108.37 | 28040.81 | 457.33 | 18531.92 |
3 | 937851.1 | 12074.87 | 42148.9 | 457.33 | 18531.92 |
4 | 923684.22 | 15982.58 | 56315.78 | 457.33 | 18531.92 |
5 | 909458.31 | 19831.26 | 70541.69 | 457.33 | 18531.92 |
6 | 895173.13 | 23620.67 | 84826.87 | 457.33 | 18531.92 |
7 | 880828.43 | 27350.56 | 99171.57 | 457.33 | 18531.92 |
8 | 866423.96 | 31020.68 | 113576.04 | 457.33 | 18531.92 |
9 | 851959.47 | 34630.78 | 128040.53 | 457.33 | 18531.92 |
10 | 837434.71 | 38180.61 | 142565.29 | 457.33 | 18531.92 |
11 | 822849.43 | 41669.92 | 157150.57 | 457.33 | 18531.92 |
12 | 808203.38 | 45098.46 | 171796.62 | 457.33 | 18531.92 |
13 | 793496.3 | 48465.97 | 186503.7 | 457.33 | 18531.92 |
14 | 778727.94 | 51772.2 | 201272.06 | 457.33 | 18531.92 |
15 | 763898.05 | 55016.9 | 216101.95 | 457.33 | 18531.92 |
16 | 749006.37 | 58199.81 | 230993.63 | 457.33 | 18531.92 |
17 | 734052.64 | 61320.67 | 245947.36 | 457.33 | 18531.92 |
18 | 719036.6 | 64379.22 | 260963.4 | 457.33 | 18531.92 |
19 | 703958 | 67375.21 | 276042 | 457.33 | 18531.92 |
20 | 688816.57 | 70308.37 | 291183.43 | 457.33 | 18531.92 |
21 | 673612.05 | 73178.44 | 306387.95 | 457.33 | 18531.92 |
22 | 658344.18 | 75985.16 | 321655.82 | 457.33 | 18531.92 |
23 | 643012.69 | 78728.26 | 336987.31 | 457.33 | 18531.92 |
24 | 627617.32 | 81407.48 | 352382.68 | 457.33 | 18531.92 |
25 | 612157.8 | 84022.55 | 367842.2 | 457.33 | 18531.92 |
26 | 596633.87 | 86573.21 | 383366.13 | 457.33 | 18531.92 |
27 | 581045.25 | 89059.18 | 398954.75 | 457.33 | 18531.92 |
28 | 565391.68 | 91480.2 | 414608.32 | 457.33 | 18531.92 |
29 | 549672.89 | 93836 | 430327.11 | 457.33 | 18531.92 |
30 | 533888.6 | 96126.3 | 446111.4 | 457.33 | 18531.92 |
31 | 518038.55 | 98350.84 | 461961.45 | 457.33 | 18531.92 |
32 | 502122.45 | 100509.33 | 477877.55 | 457.33 | 18531.92 |
33 | 486140.04 | 102601.51 | 493859.96 | 457.33 | 18531.92 |
34 | 470091.03 | 104627.09 | 509908.97 | 457.33 | 18531.92 |
35 | 453975.15 | 106585.8 | 526024.85 | 457.33 | 18531.92 |
36 | 437792.12 | 108477.36 | 542207.88 | 457.33 | 18531.92 |
37 | 421541.66 | 110301.49 | 558458.34 | 457.33 | 18531.92 |
38 | 405223.49 | 112057.91 | 574776.51 | 457.33 | 18531.92 |
39 | 388837.33 | 113746.34 | 591162.67 | 457.33 | 18531.92 |
40 | 372382.9 | 115366.5 | 607617.1 | 457.33 | 18531.92 |
41 | 355859.91 | 116918.1 | 624140.09 | 457.33 | 18531.92 |
42 | 339268.07 | 118400.85 | 640731.93 | 457.33 | 18531.92 |
43 | 322607.1 | 119814.47 | 657392.9 | 457.33 | 18531.92 |
44 | 305876.71 | 121158.67 | 674123.29 | 457.33 | 18531.92 |
45 | 289076.61 | 122433.16 | 690923.39 | 457.33 | 18531.92 |
46 | 272206.51 | 123637.65 | 707793.49 | 457.33 | 18531.92 |
47 | 255266.11 | 124771.84 | 724733.89 | 457.33 | 18531.92 |
48 | 238255.13 | 125835.45 | 741744.87 | 457.33 | 18531.92 |
49 | 221173.27 | 126828.18 | 758826.73 | 457.33 | 18531.92 |
50 | 204020.24 | 127749.74 | 775979.76 | 457.33 | 18531.92 |
51 | 186795.73 | 128599.82 | 793204.27 | 457.33 | 18531.92 |
52 | 169499.46 | 129378.14 | 810500.54 | 457.33 | 18531.92 |
53 | 152131.12 | 130084.39 | 827868.88 | 457.33 | 18531.92 |
54 | 134690.41 | 130718.27 | 845309.59 | 457.33 | 18531.92 |
55 | 117177.03 | 131279.48 | 862822.97 | 457.33 | 18531.92 |
56 | 99590.68 | 131767.72 | 880409.32 | 457.33 | 18531.92 |
57 | 81931.05 | 132182.68 | 898068.95 | 457.33 | 18531.92 |
58 | 64197.84 | 132524.06 | 915802.16 | 457.33 | 18531.92 |
59 | 46390.74 | 132791.55 | 933609.26 | 457.33 | 18531.92 |
60 | 28509.44 | 132984.84 | 951490.56 | 457.33 | 18531.92 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 980000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (490000 €). Ce qui nous donne 490000 x 3% = 14700 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 980000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 980000 x 7% = 68600€
Dans le neuf : 980000 x 3% = 29400€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :