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Exemple du Tableau d'amortissement de 918000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 904893.91 | 3825 | 13106.09 | 428.4 | 17359.49 |
2 | 891733.21 | 7595.39 | 26266.79 | 428.4 | 17359.49 |
3 | 878517.67 | 11310.95 | 39482.33 | 428.4 | 17359.49 |
4 | 865247.07 | 14971.44 | 52752.93 | 428.4 | 17359.49 |
5 | 851921.18 | 18576.64 | 66078.82 | 428.4 | 17359.49 |
6 | 838539.76 | 22126.31 | 79460.24 | 428.4 | 17359.49 |
7 | 825102.59 | 25620.23 | 92897.41 | 428.4 | 17359.49 |
8 | 811609.43 | 29058.16 | 106390.57 | 428.4 | 17359.49 |
9 | 798060.05 | 32439.87 | 119939.95 | 428.4 | 17359.49 |
10 | 784454.21 | 35765.12 | 133545.79 | 428.4 | 17359.49 |
11 | 770791.68 | 39033.68 | 147208.32 | 428.4 | 17359.49 |
12 | 757072.22 | 42245.31 | 160927.78 | 428.4 | 17359.49 |
13 | 743295.6 | 45399.78 | 174704.4 | 428.4 | 17359.49 |
14 | 729461.57 | 48496.85 | 188538.43 | 428.4 | 17359.49 |
15 | 715569.9 | 51536.27 | 202430.1 | 428.4 | 17359.49 |
16 | 701620.35 | 54517.81 | 216379.65 | 428.4 | 17359.49 |
17 | 687612.68 | 57441.23 | 230387.32 | 428.4 | 17359.49 |
18 | 673546.64 | 60306.28 | 244453.36 | 428.4 | 17359.49 |
19 | 659421.99 | 63112.72 | 258578.01 | 428.4 | 17359.49 |
20 | 645238.49 | 65860.31 | 272761.51 | 428.4 | 17359.49 |
21 | 630995.89 | 68548.8 | 287004.11 | 428.4 | 17359.49 |
22 | 616693.95 | 71177.95 | 301306.05 | 428.4 | 17359.49 |
23 | 602332.42 | 73747.51 | 315667.58 | 428.4 | 17359.49 |
24 | 587911.05 | 76257.23 | 330088.95 | 428.4 | 17359.49 |
25 | 573429.59 | 78706.86 | 344570.41 | 428.4 | 17359.49 |
26 | 558887.79 | 81096.15 | 359112.21 | 428.4 | 17359.49 |
27 | 544285.4 | 83424.85 | 373714.6 | 428.4 | 17359.49 |
28 | 529622.17 | 85692.71 | 388377.83 | 428.4 | 17359.49 |
29 | 514897.84 | 87899.47 | 403102.16 | 428.4 | 17359.49 |
30 | 500112.16 | 90044.88 | 417887.84 | 428.4 | 17359.49 |
31 | 485264.87 | 92128.68 | 432735.13 | 428.4 | 17359.49 |
32 | 470355.72 | 94150.62 | 447644.28 | 428.4 | 17359.49 |
33 | 455384.45 | 96110.44 | 462615.55 | 428.4 | 17359.49 |
34 | 440350.8 | 98007.88 | 477649.2 | 428.4 | 17359.49 |
35 | 425254.5 | 99842.68 | 492745.5 | 428.4 | 17359.49 |
36 | 410095.3 | 101614.57 | 507904.7 | 428.4 | 17359.49 |
37 | 394872.94 | 103323.3 | 523127.06 | 428.4 | 17359.49 |
38 | 379587.15 | 104968.6 | 538412.85 | 428.4 | 17359.49 |
39 | 364237.67 | 106550.21 | 553762.33 | 428.4 | 17359.49 |
40 | 348824.24 | 108067.87 | 569175.76 | 428.4 | 17359.49 |
41 | 333346.58 | 109521.3 | 584653.42 | 428.4 | 17359.49 |
42 | 317804.43 | 110910.24 | 600195.57 | 428.4 | 17359.49 |
43 | 302197.53 | 112234.43 | 615802.47 | 428.4 | 17359.49 |
44 | 286525.6 | 113493.59 | 631474.4 | 428.4 | 17359.49 |
45 | 270788.37 | 114687.45 | 647211.63 | 428.4 | 17359.49 |
46 | 254985.56 | 115815.73 | 663014.44 | 428.4 | 17359.49 |
47 | 239116.91 | 116878.17 | 678883.09 | 428.4 | 17359.49 |
48 | 223182.14 | 117874.49 | 694817.86 | 428.4 | 17359.49 |
49 | 207180.98 | 118804.42 | 710819.02 | 428.4 | 17359.49 |
50 | 191113.14 | 119667.67 | 726886.86 | 428.4 | 17359.49 |
51 | 174978.35 | 120463.97 | 743021.65 | 428.4 | 17359.49 |
52 | 158776.34 | 121193.05 | 759223.66 | 428.4 | 17359.49 |
53 | 142506.82 | 121854.62 | 775493.18 | 428.4 | 17359.49 |
54 | 126169.51 | 122448.4 | 791830.49 | 428.4 | 17359.49 |
55 | 109764.13 | 122974.11 | 808235.87 | 428.4 | 17359.49 |
56 | 93290.39 | 123431.46 | 824709.61 | 428.4 | 17359.49 |
57 | 76748.01 | 123820.17 | 841251.99 | 428.4 | 17359.49 |
58 | 60136.7 | 124139.95 | 857863.3 | 428.4 | 17359.49 |
59 | 43456.18 | 124390.52 | 874543.82 | 428.4 | 17359.49 |
60 | 26706.16 | 124571.59 | 891293.84 | 428.4 | 17359.49 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 918000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (459000 €). Ce qui nous donne 459000 x 3% = 13770 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 918000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 918000 x 7% = 64260€
Dans le neuf : 918000 x 3% = 27540€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :