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Exemple du Tableau d'amortissement de 85000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 83786.48 | 354.17 | 1213.52 | 39.67 | 1607.36 |
2 | 82567.9 | 703.28 | 2432.1 | 39.67 | 1607.36 |
3 | 81344.24 | 1047.31 | 3655.76 | 39.67 | 1607.36 |
4 | 80115.48 | 1386.24 | 4884.52 | 39.67 | 1607.36 |
5 | 78881.6 | 1720.05 | 6118.4 | 39.67 | 1607.36 |
6 | 77642.58 | 2048.72 | 7357.42 | 39.67 | 1607.36 |
7 | 76398.4 | 2372.23 | 8601.6 | 39.67 | 1607.36 |
8 | 75149.04 | 2690.56 | 9850.96 | 39.67 | 1607.36 |
9 | 73894.47 | 3003.68 | 11105.53 | 39.67 | 1607.36 |
10 | 72634.67 | 3311.57 | 12365.33 | 39.67 | 1607.36 |
11 | 71369.62 | 3614.21 | 13630.38 | 39.67 | 1607.36 |
12 | 70099.3 | 3911.58 | 14900.7 | 39.67 | 1607.36 |
13 | 68823.69 | 4203.66 | 16176.31 | 39.67 | 1607.36 |
14 | 67542.77 | 4490.43 | 17457.23 | 39.67 | 1607.36 |
15 | 66256.51 | 4771.86 | 18743.49 | 39.67 | 1607.36 |
16 | 64964.89 | 5047.93 | 20035.11 | 39.67 | 1607.36 |
17 | 63667.89 | 5318.62 | 21332.11 | 39.67 | 1607.36 |
18 | 62365.48 | 5583.9 | 22634.52 | 39.67 | 1607.36 |
19 | 61057.65 | 5843.76 | 23942.35 | 39.67 | 1607.36 |
20 | 59744.37 | 6098.17 | 25255.63 | 39.67 | 1607.36 |
21 | 58425.61 | 6347.1 | 26574.39 | 39.67 | 1607.36 |
22 | 57101.36 | 6590.54 | 27898.64 | 39.67 | 1607.36 |
23 | 55771.59 | 6828.46 | 29228.41 | 39.67 | 1607.36 |
24 | 54436.28 | 7060.84 | 30563.72 | 39.67 | 1607.36 |
25 | 53095.41 | 7287.66 | 31904.59 | 39.67 | 1607.36 |
26 | 51748.95 | 7508.89 | 33251.05 | 39.67 | 1607.36 |
27 | 50396.88 | 7724.51 | 34603.12 | 39.67 | 1607.36 |
28 | 49039.18 | 7934.5 | 35960.82 | 39.67 | 1607.36 |
29 | 47675.82 | 8138.83 | 37324.18 | 39.67 | 1607.36 |
30 | 46306.78 | 8337.48 | 38693.22 | 39.67 | 1607.36 |
31 | 44932.03 | 8530.42 | 40067.97 | 39.67 | 1607.36 |
32 | 43551.56 | 8717.64 | 41448.44 | 39.67 | 1607.36 |
33 | 42165.33 | 8899.1 | 42834.67 | 39.67 | 1607.36 |
34 | 40773.33 | 9074.79 | 44226.67 | 39.67 | 1607.36 |
35 | 39375.53 | 9244.68 | 45624.47 | 39.67 | 1607.36 |
36 | 37971.9 | 9408.74 | 47028.1 | 39.67 | 1607.36 |
37 | 36562.43 | 9566.96 | 48437.57 | 39.67 | 1607.36 |
38 | 35147.08 | 9719.3 | 49852.92 | 39.67 | 1607.36 |
39 | 33725.84 | 9865.75 | 51274.16 | 39.67 | 1607.36 |
40 | 32298.67 | 10006.27 | 52701.33 | 39.67 | 1607.36 |
41 | 30865.56 | 10140.85 | 54134.44 | 39.67 | 1607.36 |
42 | 29426.48 | 10269.46 | 55573.52 | 39.67 | 1607.36 |
43 | 27981.4 | 10392.07 | 57018.6 | 39.67 | 1607.36 |
44 | 26530.3 | 10508.66 | 58469.7 | 39.67 | 1607.36 |
45 | 25073.15 | 10619.2 | 59926.85 | 39.67 | 1607.36 |
46 | 23609.93 | 10723.67 | 61390.07 | 39.67 | 1607.36 |
47 | 22140.61 | 10822.04 | 62859.39 | 39.67 | 1607.36 |
48 | 20665.17 | 10914.29 | 64334.83 | 39.67 | 1607.36 |
49 | 19183.58 | 11000.39 | 65816.42 | 39.67 | 1607.36 |
50 | 17695.82 | 11080.32 | 67304.18 | 39.67 | 1607.36 |
51 | 16201.86 | 11154.05 | 68798.14 | 39.67 | 1607.36 |
52 | 14701.68 | 11221.56 | 70298.32 | 39.67 | 1607.36 |
53 | 13195.25 | 11282.82 | 71804.75 | 39.67 | 1607.36 |
54 | 11682.54 | 11337.8 | 73317.46 | 39.67 | 1607.36 |
55 | 10163.53 | 11386.48 | 74836.47 | 39.67 | 1607.36 |
56 | 8638.19 | 11428.83 | 76361.81 | 39.67 | 1607.36 |
57 | 7106.49 | 11464.82 | 77893.51 | 39.67 | 1607.36 |
58 | 5568.41 | 11494.43 | 79431.59 | 39.67 | 1607.36 |
59 | 4023.92 | 11517.63 | 80976.08 | 39.67 | 1607.36 |
60 | 2473 | 11534.4 | 82527 | 39.67 | 1607.36 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 85000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (42500 €). Ce qui nous donne 42500 x 3% = 1275 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 85000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 85000 x 7% = 5950€
Dans le neuf : 85000 x 3% = 2550€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :