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Exemple du Tableau d'amortissement de 550000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 542147.77 | 2291.67 | 7852.23 | 256.67 | 10400.57 |
2 | 534262.82 | 4550.62 | 15737.18 | 256.67 | 10400.57 |
3 | 526345.02 | 6776.72 | 23654.98 | 256.67 | 10400.57 |
4 | 518394.22 | 8969.82 | 31605.78 | 256.67 | 10400.57 |
5 | 510410.3 | 11129.8 | 39589.7 | 256.67 | 10400.57 |
6 | 502393.11 | 13256.51 | 47606.89 | 256.67 | 10400.57 |
7 | 494342.51 | 15349.81 | 55657.49 | 256.67 | 10400.57 |
8 | 486258.37 | 17409.57 | 63741.63 | 256.67 | 10400.57 |
9 | 478140.55 | 19435.65 | 71859.45 | 256.67 | 10400.57 |
10 | 469988.9 | 21427.9 | 80011.1 | 256.67 | 10400.57 |
11 | 461803.29 | 23386.19 | 88196.71 | 256.67 | 10400.57 |
12 | 453583.57 | 25310.37 | 96416.43 | 256.67 | 10400.57 |
13 | 445329.6 | 27200.3 | 104670.4 | 256.67 | 10400.57 |
14 | 437041.24 | 29055.84 | 112958.76 | 256.67 | 10400.57 |
15 | 428718.35 | 30876.85 | 121281.65 | 256.67 | 10400.57 |
16 | 420360.78 | 32663.18 | 129639.22 | 256.67 | 10400.57 |
17 | 411968.38 | 34414.68 | 138031.62 | 256.67 | 10400.57 |
18 | 403541.01 | 36131.21 | 146458.99 | 256.67 | 10400.57 |
19 | 395078.53 | 37812.63 | 154921.47 | 256.67 | 10400.57 |
20 | 386580.79 | 39458.79 | 163419.21 | 256.67 | 10400.57 |
21 | 378047.64 | 41069.54 | 171952.36 | 256.67 | 10400.57 |
22 | 369478.94 | 42644.74 | 180521.06 | 256.67 | 10400.57 |
23 | 360874.54 | 44184.24 | 189125.46 | 256.67 | 10400.57 |
24 | 352234.28 | 45687.88 | 197765.72 | 256.67 | 10400.57 |
25 | 343558.02 | 47155.52 | 206441.98 | 256.67 | 10400.57 |
26 | 334845.61 | 48587.01 | 215154.39 | 256.67 | 10400.57 |
27 | 326096.9 | 49982.2 | 223903.1 | 256.67 | 10400.57 |
28 | 317311.74 | 51340.94 | 232688.26 | 256.67 | 10400.57 |
29 | 308489.97 | 52663.07 | 241510.03 | 256.67 | 10400.57 |
30 | 299631.44 | 53948.44 | 250368.56 | 256.67 | 10400.57 |
31 | 290736 | 55196.9 | 259264 | 256.67 | 10400.57 |
32 | 281803.5 | 56408.3 | 268196.5 | 256.67 | 10400.57 |
33 | 272833.78 | 57582.48 | 277166.22 | 256.67 | 10400.57 |
34 | 263826.69 | 58719.29 | 286173.31 | 256.67 | 10400.57 |
35 | 254782.07 | 59818.57 | 295217.93 | 256.67 | 10400.57 |
36 | 245699.76 | 60880.16 | 304300.24 | 256.67 | 10400.57 |
37 | 236579.61 | 61903.91 | 313420.39 | 256.67 | 10400.57 |
38 | 227421.46 | 62889.66 | 322578.54 | 256.67 | 10400.57 |
39 | 218225.15 | 63837.25 | 331774.85 | 256.67 | 10400.57 |
40 | 208990.52 | 64746.52 | 341009.48 | 256.67 | 10400.57 |
41 | 199717.41 | 65617.31 | 350282.59 | 256.67 | 10400.57 |
42 | 190405.67 | 66449.47 | 359594.33 | 256.67 | 10400.57 |
43 | 181055.13 | 67242.83 | 368944.87 | 256.67 | 10400.57 |
44 | 171665.63 | 67997.23 | 378334.37 | 256.67 | 10400.57 |
45 | 162237 | 68712.5 | 387763 | 256.67 | 10400.57 |
46 | 152769.09 | 69388.49 | 397230.91 | 256.67 | 10400.57 |
47 | 143261.73 | 70025.03 | 406738.27 | 256.67 | 10400.57 |
48 | 133714.75 | 70621.95 | 416285.25 | 256.67 | 10400.57 |
49 | 124127.99 | 71179.09 | 425872.01 | 256.67 | 10400.57 |
50 | 114501.29 | 71696.29 | 435498.71 | 256.67 | 10400.57 |
51 | 104834.48 | 72173.38 | 445165.52 | 256.67 | 10400.57 |
52 | 95127.39 | 72610.19 | 454872.61 | 256.67 | 10400.57 |
53 | 85379.85 | 73006.55 | 464620.15 | 256.67 | 10400.57 |
54 | 75591.7 | 73362.3 | 474408.3 | 256.67 | 10400.57 |
55 | 65762.77 | 73677.27 | 484237.23 | 256.67 | 10400.57 |
56 | 55892.88 | 73951.28 | 494107.12 | 256.67 | 10400.57 |
57 | 45981.87 | 74184.17 | 504018.13 | 256.67 | 10400.57 |
58 | 36029.56 | 74375.76 | 513970.44 | 256.67 | 10400.57 |
59 | 26035.78 | 74525.88 | 523964.22 | 256.67 | 10400.57 |
60 | 16000.36 | 74634.36 | 533999.64 | 256.67 | 10400.57 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 550000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (275000 €). Ce qui nous donne 275000 x 3% = 8250 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 550000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 550000 x 7% = 38500€
Dans le neuf : 550000 x 3% = 16500€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :