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Exemple du Tableau d'amortissement de 469000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 462304.19 | 1954.17 | 6695.81 | 218.87 | 8868.85 |
2 | 455580.48 | 3880.44 | 13419.52 | 218.87 | 8868.85 |
3 | 448828.75 | 5778.69 | 20171.25 | 218.87 | 8868.85 |
4 | 442048.89 | 7648.81 | 26951.11 | 218.87 | 8868.85 |
5 | 435240.78 | 9490.68 | 33759.22 | 218.87 | 8868.85 |
6 | 428404.3 | 11304.18 | 40595.7 | 218.87 | 8868.85 |
7 | 421539.34 | 13089.2 | 47460.66 | 218.87 | 8868.85 |
8 | 414645.77 | 14845.61 | 54354.23 | 218.87 | 8868.85 |
9 | 407723.48 | 16573.3 | 61276.52 | 218.87 | 8868.85 |
10 | 400772.35 | 18272.15 | 68227.65 | 218.87 | 8868.85 |
11 | 393792.25 | 19942.03 | 75207.75 | 218.87 | 8868.85 |
12 | 386783.07 | 21582.83 | 82216.93 | 218.87 | 8868.85 |
13 | 379744.69 | 23194.43 | 89255.31 | 218.87 | 8868.85 |
14 | 372676.98 | 24776.7 | 96323.02 | 218.87 | 8868.85 |
15 | 365579.82 | 26329.52 | 103420.18 | 218.87 | 8868.85 |
16 | 358453.09 | 27852.77 | 110546.91 | 218.87 | 8868.85 |
17 | 351296.66 | 29346.32 | 117703.34 | 218.87 | 8868.85 |
18 | 344110.42 | 30810.06 | 124889.58 | 218.87 | 8868.85 |
19 | 336894.23 | 32243.85 | 132105.77 | 218.87 | 8868.85 |
20 | 329647.98 | 33647.58 | 139352.02 | 218.87 | 8868.85 |
21 | 322371.53 | 35021.11 | 146628.47 | 218.87 | 8868.85 |
22 | 315064.76 | 36364.32 | 153935.24 | 218.87 | 8868.85 |
23 | 307727.55 | 37677.09 | 161272.45 | 218.87 | 8868.85 |
24 | 300359.77 | 38959.29 | 168640.23 | 218.87 | 8868.85 |
25 | 292961.29 | 40210.79 | 176038.71 | 218.87 | 8868.85 |
26 | 285531.98 | 41431.46 | 183468.02 | 218.87 | 8868.85 |
27 | 278071.72 | 42621.18 | 190928.28 | 218.87 | 8868.85 |
28 | 270580.37 | 43779.81 | 198419.63 | 218.87 | 8868.85 |
29 | 263057.81 | 44907.23 | 205942.19 | 218.87 | 8868.85 |
30 | 255503.9 | 46003.3 | 213496.1 | 218.87 | 8868.85 |
31 | 247918.52 | 47067.9 | 221081.48 | 218.87 | 8868.85 |
32 | 240301.53 | 48100.89 | 228698.47 | 218.87 | 8868.85 |
33 | 232652.81 | 49102.15 | 236347.19 | 218.87 | 8868.85 |
34 | 224972.22 | 50071.54 | 244027.78 | 218.87 | 8868.85 |
35 | 217259.62 | 51008.92 | 251740.38 | 218.87 | 8868.85 |
36 | 209514.89 | 51914.17 | 259485.11 | 218.87 | 8868.85 |
37 | 201737.89 | 52787.15 | 267262.11 | 218.87 | 8868.85 |
38 | 193928.48 | 53627.72 | 275071.52 | 218.87 | 8868.85 |
39 | 186086.54 | 54435.76 | 282913.46 | 218.87 | 8868.85 |
40 | 178211.92 | 55211.12 | 290788.08 | 218.87 | 8868.85 |
41 | 170304.49 | 55953.67 | 298695.51 | 218.87 | 8868.85 |
42 | 162364.11 | 56663.27 | 306635.89 | 218.87 | 8868.85 |
43 | 154390.65 | 57339.79 | 314609.35 | 218.87 | 8868.85 |
44 | 146383.96 | 57983.08 | 322616.04 | 218.87 | 8868.85 |
45 | 138343.91 | 58593.01 | 330656.09 | 218.87 | 8868.85 |
46 | 130270.36 | 59169.44 | 338729.64 | 218.87 | 8868.85 |
47 | 122163.17 | 59712.23 | 346836.83 | 218.87 | 8868.85 |
48 | 114022.2 | 60221.24 | 354977.8 | 218.87 | 8868.85 |
49 | 105847.31 | 60696.33 | 363152.69 | 218.87 | 8868.85 |
50 | 97638.36 | 61137.36 | 371361.64 | 218.87 | 8868.85 |
51 | 89395.21 | 61544.19 | 379604.79 | 218.87 | 8868.85 |
52 | 81117.71 | 61916.67 | 387882.29 | 218.87 | 8868.85 |
53 | 72805.72 | 62254.66 | 396194.28 | 218.87 | 8868.85 |
54 | 64459.1 | 62558.02 | 404540.9 | 218.87 | 8868.85 |
55 | 56077.7 | 62826.6 | 412922.3 | 218.87 | 8868.85 |
56 | 47661.38 | 63060.26 | 421338.62 | 218.87 | 8868.85 |
57 | 39209.99 | 63258.85 | 429790.01 | 218.87 | 8868.85 |
58 | 30723.38 | 63422.23 | 438276.62 | 218.87 | 8868.85 |
59 | 22201.41 | 63550.24 | 446798.59 | 218.87 | 8868.85 |
60 | 13643.94 | 63642.75 | 455356.06 | 218.87 | 8868.85 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 469000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (234500 €). Ce qui nous donne 234500 x 3% = 7035 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 469000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 469000 x 7% = 32830€
Dans le neuf : 469000 x 3% = 14070€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :