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Exemple du Tableau d'amortissement de 455000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 448504.05 | 1895.83 | 6495.95 | 212.33 | 8604.11 |
2 | 441981.04 | 3764.6 | 13018.96 | 212.33 | 8604.11 |
3 | 435430.85 | 5606.19 | 19569.15 | 212.33 | 8604.11 |
4 | 428853.37 | 7420.49 | 26146.63 | 212.33 | 8604.11 |
5 | 422248.48 | 9207.38 | 32751.52 | 212.33 | 8604.11 |
6 | 415616.07 | 10966.75 | 39383.93 | 212.33 | 8604.11 |
7 | 408956.02 | 12698.48 | 46043.98 | 212.33 | 8604.11 |
8 | 402268.22 | 14402.46 | 52731.78 | 212.33 | 8604.11 |
9 | 395552.56 | 16078.58 | 59447.44 | 212.33 | 8604.11 |
10 | 388808.92 | 17726.72 | 66191.08 | 212.33 | 8604.11 |
11 | 382037.18 | 19346.76 | 72962.82 | 212.33 | 8604.11 |
12 | 375237.22 | 20938.58 | 79762.78 | 212.33 | 8604.11 |
13 | 368408.93 | 22502.07 | 86591.07 | 212.33 | 8604.11 |
14 | 361552.19 | 24037.11 | 93447.81 | 212.33 | 8604.11 |
15 | 354666.88 | 25543.58 | 100333.12 | 212.33 | 8604.11 |
16 | 347752.88 | 27021.36 | 107247.12 | 212.33 | 8604.11 |
17 | 340810.07 | 28470.33 | 114189.93 | 212.33 | 8604.11 |
18 | 333838.33 | 29890.37 | 121161.67 | 212.33 | 8604.11 |
19 | 326837.54 | 31281.36 | 128162.46 | 212.33 | 8604.11 |
20 | 319807.58 | 32643.18 | 135192.42 | 212.33 | 8604.11 |
21 | 312748.33 | 33975.71 | 142251.67 | 212.33 | 8604.11 |
22 | 305659.67 | 35278.83 | 149340.33 | 212.33 | 8604.11 |
23 | 298541.47 | 36552.41 | 156458.53 | 212.33 | 8604.11 |
24 | 291393.61 | 37796.33 | 163606.39 | 212.33 | 8604.11 |
25 | 284215.97 | 39010.47 | 170784.03 | 212.33 | 8604.11 |
26 | 277008.42 | 40194.7 | 177991.58 | 212.33 | 8604.11 |
27 | 269770.84 | 41348.9 | 185229.16 | 212.33 | 8604.11 |
28 | 262503.11 | 42472.95 | 192496.89 | 212.33 | 8604.11 |
29 | 255205.09 | 43566.71 | 199794.91 | 212.33 | 8604.11 |
30 | 247876.66 | 44630.06 | 207123.34 | 212.33 | 8604.11 |
31 | 240517.7 | 45662.88 | 214482.3 | 212.33 | 8604.11 |
32 | 233128.08 | 46665.04 | 221871.92 | 212.33 | 8604.11 |
33 | 225707.67 | 47636.41 | 229292.33 | 212.33 | 8604.11 |
34 | 218256.34 | 48576.86 | 236743.66 | 212.33 | 8604.11 |
35 | 210773.96 | 49486.26 | 244226.04 | 212.33 | 8604.11 |
36 | 203260.4 | 50364.48 | 251739.6 | 212.33 | 8604.11 |
37 | 195715.54 | 51211.4 | 259284.46 | 212.33 | 8604.11 |
38 | 188139.24 | 52026.88 | 266860.76 | 212.33 | 8604.11 |
39 | 180531.37 | 52810.79 | 274468.63 | 212.33 | 8604.11 |
40 | 172891.8 | 53563 | 282108.2 | 212.33 | 8604.11 |
41 | 165220.4 | 54283.38 | 289779.6 | 212.33 | 8604.11 |
42 | 157517.04 | 54971.8 | 297482.96 | 212.33 | 8604.11 |
43 | 149781.58 | 55628.12 | 305218.42 | 212.33 | 8604.11 |
44 | 142013.89 | 56252.21 | 312986.11 | 212.33 | 8604.11 |
45 | 134213.83 | 56843.93 | 320786.17 | 212.33 | 8604.11 |
46 | 126381.27 | 57403.15 | 328618.73 | 212.33 | 8604.11 |
47 | 118516.08 | 57929.74 | 336483.92 | 212.33 | 8604.11 |
48 | 110618.12 | 58423.56 | 344381.88 | 212.33 | 8604.11 |
49 | 102687.25 | 58884.47 | 352312.75 | 212.33 | 8604.11 |
50 | 94723.33 | 59312.33 | 360276.67 | 212.33 | 8604.11 |
51 | 86726.23 | 59707.01 | 368273.77 | 212.33 | 8604.11 |
52 | 78695.81 | 60068.37 | 376304.19 | 212.33 | 8604.11 |
53 | 70631.93 | 60396.27 | 384368.07 | 212.33 | 8604.11 |
54 | 62534.45 | 60690.57 | 392465.55 | 212.33 | 8604.11 |
55 | 54403.23 | 60951.13 | 400596.77 | 212.33 | 8604.11 |
56 | 46238.13 | 61177.81 | 408761.87 | 212.33 | 8604.11 |
57 | 38039.01 | 61370.47 | 416960.99 | 212.33 | 8604.11 |
58 | 29805.73 | 61528.97 | 425194.27 | 212.33 | 8604.11 |
59 | 21538.14 | 61653.16 | 433461.86 | 212.33 | 8604.11 |
60 | 13236.1 | 61742.9 | 441763.9 | 212.33 | 8604.11 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 455000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (227500 €). Ce qui nous donne 227500 x 3% = 6825 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 455000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 455000 x 7% = 31850€
Dans le neuf : 455000 x 3% = 13650€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :