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Exemple du Tableau d'amortissement de 450000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 443575.44 | 1875 | 6424.56 | 210 | 8509.56 |
2 | 437124.11 | 3723.23 | 12875.89 | 210 | 8509.56 |
3 | 430645.9 | 5544.58 | 19354.1 | 210 | 8509.56 |
4 | 424140.7 | 7338.94 | 25859.3 | 210 | 8509.56 |
5 | 417608.39 | 9106.19 | 32391.61 | 210 | 8509.56 |
6 | 411048.86 | 10846.23 | 38951.14 | 210 | 8509.56 |
7 | 404462 | 12558.93 | 45538 | 210 | 8509.56 |
8 | 397847.7 | 14244.19 | 52152.3 | 210 | 8509.56 |
9 | 391205.84 | 15901.89 | 58794.16 | 210 | 8509.56 |
10 | 384536.3 | 17531.91 | 65463.7 | 210 | 8509.56 |
11 | 377838.97 | 19134.14 | 72161.03 | 210 | 8509.56 |
12 | 371113.74 | 20708.47 | 78886.26 | 210 | 8509.56 |
13 | 364360.49 | 22254.78 | 85639.51 | 210 | 8509.56 |
14 | 357579.1 | 23772.95 | 92420.9 | 210 | 8509.56 |
15 | 350769.45 | 25262.86 | 99230.55 | 210 | 8509.56 |
16 | 343931.43 | 26724.4 | 106068.57 | 210 | 8509.56 |
17 | 337064.92 | 28157.45 | 112935.08 | 210 | 8509.56 |
18 | 330169.8 | 29561.89 | 119830.2 | 210 | 8509.56 |
19 | 323245.95 | 30937.6 | 126754.05 | 210 | 8509.56 |
20 | 316293.25 | 32284.46 | 133706.75 | 210 | 8509.56 |
21 | 309311.58 | 33602.35 | 140688.42 | 210 | 8509.56 |
22 | 302300.82 | 34891.15 | 147699.18 | 210 | 8509.56 |
23 | 295260.85 | 36150.74 | 154739.15 | 210 | 8509.56 |
24 | 288191.54 | 37380.99 | 161808.46 | 210 | 8509.56 |
25 | 281092.78 | 38581.79 | 168907.22 | 210 | 8509.56 |
26 | 273964.44 | 39753.01 | 176035.56 | 210 | 8509.56 |
27 | 266806.4 | 40894.53 | 183193.6 | 210 | 8509.56 |
28 | 259618.53 | 42006.22 | 190381.47 | 210 | 8509.56 |
29 | 252400.71 | 43087.96 | 197599.29 | 210 | 8509.56 |
30 | 245152.82 | 44139.63 | 204847.18 | 210 | 8509.56 |
31 | 237874.73 | 45161.1 | 212125.27 | 210 | 8509.56 |
32 | 230566.31 | 46152.24 | 219433.69 | 210 | 8509.56 |
33 | 223227.44 | 47112.93 | 226772.56 | 210 | 8509.56 |
34 | 215857.99 | 48043.04 | 234142.01 | 210 | 8509.56 |
35 | 208457.84 | 48942.45 | 241542.16 | 210 | 8509.56 |
36 | 201026.85 | 49811.02 | 248973.15 | 210 | 8509.56 |
37 | 193564.9 | 50648.63 | 256435.1 | 210 | 8509.56 |
38 | 186071.86 | 51455.15 | 263928.14 | 210 | 8509.56 |
39 | 178547.6 | 52230.45 | 271452.4 | 210 | 8509.56 |
40 | 170991.99 | 52974.4 | 279008.01 | 210 | 8509.56 |
41 | 163404.9 | 53686.87 | 286595.1 | 210 | 8509.56 |
42 | 155786.19 | 54367.72 | 294213.81 | 210 | 8509.56 |
43 | 148135.74 | 55016.83 | 301864.26 | 210 | 8509.56 |
44 | 140453.41 | 55634.06 | 309546.59 | 210 | 8509.56 |
45 | 132739.07 | 56219.28 | 317260.93 | 210 | 8509.56 |
46 | 124992.59 | 56772.36 | 325007.41 | 210 | 8509.56 |
47 | 117213.83 | 57293.16 | 332786.17 | 210 | 8509.56 |
48 | 109402.66 | 57781.55 | 340597.34 | 210 | 8509.56 |
49 | 101558.94 | 58237.39 | 348441.06 | 210 | 8509.56 |
50 | 93682.54 | 58660.55 | 356317.46 | 210 | 8509.56 |
51 | 85773.32 | 59050.89 | 364226.68 | 210 | 8509.56 |
52 | 77831.15 | 59408.28 | 372168.85 | 210 | 8509.56 |
53 | 69855.89 | 59732.58 | 380144.11 | 210 | 8509.56 |
54 | 61847.4 | 60023.65 | 388152.6 | 210 | 8509.56 |
55 | 53805.54 | 60281.35 | 396194.46 | 210 | 8509.56 |
56 | 45730.17 | 60505.54 | 404269.83 | 210 | 8509.56 |
57 | 37621.15 | 60696.08 | 412378.85 | 210 | 8509.56 |
58 | 29478.34 | 60852.83 | 420521.66 | 210 | 8509.56 |
59 | 21301.61 | 60975.66 | 428698.39 | 210 | 8509.56 |
60 | 13090.81 | 61064.42 | 436909.19 | 210 | 8509.56 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 450000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (225000 €). Ce qui nous donne 225000 x 3% = 6750 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 450000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 450000 x 7% = 31500€
Dans le neuf : 450000 x 3% = 13500€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :