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Exemple du Tableau d'amortissement de 238000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 234602.13 | 991.67 | 3397.87 | 111.07 | 4500.61 |
2 | 231190.1 | 1969.18 | 6809.9 | 111.07 | 4500.61 |
3 | 227763.85 | 2932.47 | 10236.15 | 111.07 | 4500.61 |
4 | 224323.33 | 3881.49 | 13676.67 | 111.07 | 4500.61 |
5 | 220868.47 | 4816.17 | 17131.53 | 111.07 | 4500.61 |
6 | 217399.22 | 5736.46 | 20600.78 | 111.07 | 4500.61 |
7 | 213915.51 | 6642.29 | 24084.49 | 111.07 | 4500.61 |
8 | 210417.28 | 7533.6 | 27582.72 | 111.07 | 4500.61 |
9 | 206904.48 | 8410.34 | 31095.52 | 111.07 | 4500.61 |
10 | 203377.04 | 9272.44 | 34622.96 | 111.07 | 4500.61 |
11 | 199834.9 | 10119.84 | 38165.1 | 111.07 | 4500.61 |
12 | 196278.01 | 10952.49 | 41721.99 | 111.07 | 4500.61 |
13 | 192706.29 | 11770.32 | 45293.71 | 111.07 | 4500.61 |
14 | 189119.69 | 12573.26 | 48880.31 | 111.07 | 4500.61 |
15 | 185518.15 | 13361.26 | 52481.85 | 111.07 | 4500.61 |
16 | 181901.6 | 14134.25 | 56098.4 | 111.07 | 4500.61 |
17 | 178269.98 | 14892.17 | 59730.02 | 111.07 | 4500.61 |
18 | 174623.23 | 15634.96 | 63376.77 | 111.07 | 4500.61 |
19 | 170961.29 | 16362.56 | 67038.71 | 111.07 | 4500.61 |
20 | 167284.09 | 17074.9 | 70715.91 | 111.07 | 4500.61 |
21 | 163591.57 | 17771.92 | 74408.43 | 111.07 | 4500.61 |
22 | 159883.66 | 18453.55 | 78116.34 | 111.07 | 4500.61 |
23 | 156160.3 | 19119.73 | 81839.7 | 111.07 | 4500.61 |
24 | 152421.43 | 19770.4 | 85578.57 | 111.07 | 4500.61 |
25 | 148666.98 | 20405.49 | 89333.02 | 111.07 | 4500.61 |
26 | 144896.89 | 21024.94 | 93103.11 | 111.07 | 4500.61 |
27 | 141111.09 | 21628.68 | 96888.91 | 111.07 | 4500.61 |
28 | 137309.51 | 22216.64 | 100690.49 | 111.07 | 4500.61 |
29 | 133492.09 | 22788.76 | 104507.91 | 111.07 | 4500.61 |
30 | 129658.77 | 23344.98 | 108341.23 | 111.07 | 4500.61 |
31 | 125809.47 | 23885.22 | 112190.53 | 111.07 | 4500.61 |
32 | 121944.14 | 24409.43 | 116055.86 | 111.07 | 4500.61 |
33 | 118062.7 | 24917.53 | 119937.3 | 111.07 | 4500.61 |
34 | 114165.09 | 25409.46 | 123834.91 | 111.07 | 4500.61 |
35 | 110251.24 | 25885.15 | 127748.76 | 111.07 | 4500.61 |
36 | 106321.08 | 26344.53 | 131678.92 | 111.07 | 4500.61 |
37 | 102374.54 | 26787.53 | 135625.46 | 111.07 | 4500.61 |
38 | 98411.56 | 27214.09 | 139588.44 | 111.07 | 4500.61 |
39 | 94432.07 | 27624.14 | 143567.93 | 111.07 | 4500.61 |
40 | 90436 | 28017.61 | 147564 | 111.07 | 4500.61 |
41 | 86423.28 | 28394.43 | 151576.72 | 111.07 | 4500.61 |
42 | 82393.84 | 28754.53 | 155606.16 | 111.07 | 4500.61 |
43 | 78347.61 | 29097.84 | 159652.39 | 111.07 | 4500.61 |
44 | 74284.52 | 29424.29 | 163715.48 | 111.07 | 4500.61 |
45 | 70204.5 | 29733.81 | 167795.5 | 111.07 | 4500.61 |
46 | 66107.48 | 30026.33 | 171892.52 | 111.07 | 4500.61 |
47 | 61993.39 | 30301.78 | 176006.61 | 111.07 | 4500.61 |
48 | 57862.16 | 30560.09 | 180137.84 | 111.07 | 4500.61 |
49 | 53713.71 | 30801.18 | 184286.29 | 111.07 | 4500.61 |
50 | 49547.98 | 31024.99 | 188452.02 | 111.07 | 4500.61 |
51 | 45364.89 | 31231.44 | 192635.11 | 111.07 | 4500.61 |
52 | 41164.37 | 31420.46 | 196835.63 | 111.07 | 4500.61 |
53 | 36946.35 | 31591.98 | 201053.65 | 111.07 | 4500.61 |
54 | 32710.75 | 31745.92 | 205289.25 | 111.07 | 4500.61 |
55 | 28457.5 | 31882.21 | 209542.5 | 111.07 | 4500.61 |
56 | 24186.53 | 32000.78 | 213813.47 | 111.07 | 4500.61 |
57 | 19897.77 | 32101.56 | 218102.23 | 111.07 | 4500.61 |
58 | 15591.14 | 32184.47 | 222408.86 | 111.07 | 4500.61 |
59 | 11266.56 | 32249.43 | 226733.44 | 111.07 | 4500.61 |
60 | 6923.96 | 32296.37 | 231076.04 | 111.07 | 4500.61 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 238000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (119000 €). Ce qui nous donne 119000 x 3% = 3570 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 238000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 238000 x 7% = 16660€
Dans le neuf : 238000 x 3% = 7140€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :