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Exemple du Tableau d'amortissement de 144000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 141944.14 | 600 | 2055.86 | 67.2 | 2723.06 |
2 | 139879.71 | 1191.43 | 4120.29 | 67.2 | 2723.06 |
3 | 137806.68 | 1774.26 | 6193.32 | 67.2 | 2723.06 |
4 | 135725.01 | 2348.45 | 8274.99 | 67.2 | 2723.06 |
5 | 133634.67 | 2913.97 | 10365.33 | 67.2 | 2723.06 |
6 | 131535.62 | 3470.78 | 12464.38 | 67.2 | 2723.06 |
7 | 129427.83 | 4018.85 | 14572.17 | 67.2 | 2723.06 |
8 | 127311.25 | 4558.13 | 16688.75 | 67.2 | 2723.06 |
9 | 125185.85 | 5088.59 | 18814.15 | 67.2 | 2723.06 |
10 | 123051.6 | 5610.2 | 20948.4 | 67.2 | 2723.06 |
11 | 120908.45 | 6122.92 | 23091.55 | 67.2 | 2723.06 |
12 | 118756.38 | 6626.71 | 25243.62 | 67.2 | 2723.06 |
13 | 116595.34 | 7121.53 | 27404.66 | 67.2 | 2723.06 |
14 | 114425.29 | 7607.34 | 29574.71 | 67.2 | 2723.06 |
15 | 112246.2 | 8084.11 | 31753.8 | 67.2 | 2723.06 |
16 | 110058.03 | 8551.8 | 33941.97 | 67.2 | 2723.06 |
17 | 107860.75 | 9010.38 | 36139.25 | 67.2 | 2723.06 |
18 | 105654.31 | 9459.8 | 38345.69 | 67.2 | 2723.06 |
19 | 103438.68 | 9900.03 | 40561.32 | 67.2 | 2723.06 |
20 | 101213.81 | 10331.02 | 42786.19 | 67.2 | 2723.06 |
21 | 98979.67 | 10752.74 | 45020.33 | 67.2 | 2723.06 |
22 | 96736.23 | 11165.16 | 47263.77 | 67.2 | 2723.06 |
23 | 94483.44 | 11568.23 | 49516.56 | 67.2 | 2723.06 |
24 | 92221.26 | 11961.91 | 51778.74 | 67.2 | 2723.06 |
25 | 89949.66 | 12346.17 | 54050.34 | 67.2 | 2723.06 |
26 | 87668.59 | 12720.96 | 56331.41 | 67.2 | 2723.06 |
27 | 85378.02 | 13086.25 | 58621.98 | 67.2 | 2723.06 |
28 | 83077.9 | 13441.99 | 60922.1 | 67.2 | 2723.06 |
29 | 80768.2 | 13788.15 | 63231.8 | 67.2 | 2723.06 |
30 | 78448.87 | 14124.68 | 65551.13 | 67.2 | 2723.06 |
31 | 76119.88 | 14451.55 | 67880.12 | 67.2 | 2723.06 |
32 | 73781.19 | 14768.72 | 70218.81 | 67.2 | 2723.06 |
33 | 71432.75 | 15076.14 | 72567.25 | 67.2 | 2723.06 |
34 | 69074.53 | 15373.78 | 74925.47 | 67.2 | 2723.06 |
35 | 66706.48 | 15661.59 | 77293.52 | 67.2 | 2723.06 |
36 | 64328.56 | 15939.53 | 79671.44 | 67.2 | 2723.06 |
37 | 61940.74 | 16207.57 | 82059.26 | 67.2 | 2723.06 |
38 | 59542.97 | 16465.66 | 84457.03 | 67.2 | 2723.06 |
39 | 57135.21 | 16713.76 | 86864.79 | 67.2 | 2723.06 |
40 | 54717.41 | 16951.82 | 89282.59 | 67.2 | 2723.06 |
41 | 52289.54 | 17179.81 | 91710.46 | 67.2 | 2723.06 |
42 | 49851.55 | 17397.68 | 94148.45 | 67.2 | 2723.06 |
43 | 47403.4 | 17605.39 | 96596.6 | 67.2 | 2723.06 |
44 | 44945.05 | 17802.9 | 99054.95 | 67.2 | 2723.06 |
45 | 42476.46 | 17990.17 | 101523.54 | 67.2 | 2723.06 |
46 | 39997.59 | 18167.16 | 104002.41 | 67.2 | 2723.06 |
47 | 37508.39 | 18333.82 | 106491.61 | 67.2 | 2723.06 |
48 | 35008.81 | 18490.11 | 108991.19 | 67.2 | 2723.06 |
49 | 32498.82 | 18635.98 | 111501.18 | 67.2 | 2723.06 |
50 | 29978.37 | 18771.39 | 114021.63 | 67.2 | 2723.06 |
51 | 27447.42 | 18896.3 | 116552.58 | 67.2 | 2723.06 |
52 | 24905.92 | 19010.66 | 119094.08 | 67.2 | 2723.06 |
53 | 22353.83 | 19114.43 | 121646.17 | 67.2 | 2723.06 |
54 | 19791.11 | 19207.57 | 124208.89 | 67.2 | 2723.06 |
55 | 17217.71 | 19290.03 | 126782.29 | 67.2 | 2723.06 |
56 | 14633.59 | 19361.77 | 129366.41 | 67.2 | 2723.06 |
57 | 12038.7 | 19422.74 | 131961.3 | 67.2 | 2723.06 |
58 | 9433 | 19472.9 | 134567 | 67.2 | 2723.06 |
59 | 6816.44 | 19512.2 | 137183.56 | 67.2 | 2723.06 |
60 | 4188.98 | 19540.6 | 139811.02 | 67.2 | 2723.06 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 144000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (72000 €). Ce qui nous donne 72000 x 3% = 2160 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 144000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 144000 x 7% = 10080€
Dans le neuf : 144000 x 3% = 4320€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :