Vous n’avez pas forcément de gros revenus mais vous aimeriez accéder à la propriété pour enfin avoir votre logement à vous, constituer un patrimoine ? Il existe plusieurs prêts aidés pour vous permettre de réaliser vos projets. Quelles sont les caractéristiques d’un tel prêt ? Qui peut y prétendre ?
Tout d’abord, le Prêt à l’Accession Sociale (PAS) a été mis en place pour aider les ménages modestes à accéder à la propriété. Si vous y avez droit, vous devez prendre contact avec une banque qui a signé une convention avec l’Etat. Cet emprunt vous permettra de financer que ce soit la construction de votre logement ou l’achat, qu’il soit avec ou sans travaux d’amélioration (minimum 4 000 €). Cet emprunt peut couvrir la totalité de l’opération.
Il y a également des conditions de ressources pour pouvoir prétendre à cette aide. Elles sont découpées en zone et en nombre d’occupant du logement. Il existe 4 zones géographiques (A, B1, B2 et C) et la fourchette des occupants s’étant de 1 à plus de 8 personnes.
Il faut donc vous renseigner pour savoir si vos ressources ne dépassent pas le plafond.
Toutes zones confondues, vous pourrez emprunter de 18 500 € pour une personne à 81 600 € pour plus de 8 personnes.
La durée de remboursement s’étalera de 5 à 35 années (60 à 420 mois).
Dans ce type d’emprunt, le taux d’intérêt est établi en fonction de la durée, ainsi que de la banque qui vous octroie le prêt. Il existe 4 taux plafonds différents suivant la durée du prêt, et ce en mode fixe ou variable.
Sache que vous pouvez coupler cet emprunt avec un autre prêt aidé comme le Prêt à Taux Zéro Plus, le Prêt Epargne Logement, le Prêt Action Logement…